Lattiaremontti Kypärämäki ja Kortepohja

Laminaatti- ja vinyylilattiat Kortepohjan vuokra-asuntoihin

Kortepohja on pääosin kerrostaloaluetta Tuomiojärven rannalla. Alueella on paljon opiskelija-asuntoja, ja asukkaat vaihtuvat tiheään. Vuokra-asunnon lattian on kestettävä muuttoja, huonekalujen siirtelyä ja jatkuvaa käyttöä.

Tällaiseen kohteeseen valitaan tavallisesti kulutusluokaltaan kova laminaatti tai vinyylilankku. Kumpikin asennetaan nopeasti, ja yksittäinen vaurioitunut lankku voidaan vaihtaa purkamatta koko lattiaa.

• Laminaatti: kulutusluokka AC4 kestää vilkkaan vuokra-asunnon käytön.
• Vinyyli: sietää roiskeet ja on hiljainen kerrostalossa.
• Varalankut: samasta erästä kannattaa säästää muutama lankku myöhempiä korjauksia varten.

Näin vuokra-asunnon lattia uusitaan asukkaan vaihtuessa

Kun vuokralainen muuttaa pois, vuokranantaja voi uusia kuluneen lattian ennen seuraavaa asukasta. Kortepohjan kerrostaloasunnossa vanha laminaatti puretaan ja alusta tarkistetaan.

Tilalle asennetaan kulutusluokan AC4 laminaatti taloyhtiön ohjeen mukaisella aluskatteella. Pienessä asunnossa työ valmistuu usein muutamassa päivässä, jolloin asunto on nopeasti taas vuokrattavissa.

Kenen vastuulla vuokra-asunnon lattia on

Vuokra-asunnossa lattian uusimisesta päättää vuokranantaja. Vuokralainen ei ryhdy lattiaremonttiin omin päin, vaan vauriosta kerrotaan vuokranantajalle.

Omistusasunnossa vastuu on osakkaalla. Muutostyöstä ilmoitetaan silti taloyhtiölle ennen kuin työ alkaa.

Kypärämäen omakotitalot ja alapohja

Kypärämäki on vaihtelevaan maastoon rakennettua asuinaluetta, ja se jakautuu Kypärätien, Kypärärinteen, Köhniön ja Köhniönrannan osa-alueisiin. Taloja on rakennettu eri aikakausina, joten lattiarakenteet ja alapohjat vaihtelevat kohteesta toiseen.

Omakotitalon lattiaremontti alkaa alustan tarkistamisesta. Kun tiedetään, onko alapohja puurakenteinen vai betonilaatta ja onko siinä kosteutta, voidaan valita materiaali, joka toimii juuri siinä talossa.

Parkettilattia Kypärämäellä

Omakotitaloon parketti on hyvä valinta, koska sen voi hioa ja käsitellä uudelleen useita kertoja. Lämpimään ja kuivaan huoneeseen sopii myös massiiviparketti.

Jos talossa on lattialämmitys, valinta osuu lautaparkettiin. Se elää lämpötilan vaihdellessa vähemmän kuin massiivilankku, kun lattian pintalämpötila pidetään valmistajan ohjeen mukaisena.

Lattian korjaus Savelan uudemmissa taloissa

Savela on entistä teollisuusaluetta, joka on muuttunut asuinalueeksi. Uudemmissa taloissa lattiat ovat vielä hyvässä kunnossa, ja tarve liittyy tavallisesti yksittäiseen korjaukseen tai pinnan vaihtoon sisustuksen muuttuessa.

Vastavalmistuneessa talossa kannattaa ensin selvittää, kuuluuko lattian vika vielä rakentajan takuuseen. Takuuasiat hoidetaan rakentajan kanssa ennen kuin korjausta tilataan muualta.

Hintaan vaikuttavat asiat Kortepohjassa ja Kypärämäellä

Kortepohjan vuokra-asunnoissa laminaatti on edullinen tapa uusia koko asunto kerralla. Hintaan vaikuttavat asunnon pinta-ala, vanhan lattian purku ja se, tarvitaanko uusia jalkalistoja.

Kypärämäen omakotitalossa lisäkulu syntyy, jos alapohjasta löytyy korjattavaa. Kun työn osuus on tarjouksessa omalla rivillään, siitä voi hakea kotitalousvähennystä.

• Vuokra-asunto: pinta-ala ja purkutyö ratkaisevat hinnan.
• Omakotitalo: alapohjan mahdollinen korjaus.
• Uudiskohde Savelassa: takuukorjaus ei maksa asukkaalle.