Lattiaremontti Huhtasuo

1970-luvun kerrostalot Huhtasuolla

Huhtasuon ja Kangasvuoren kerrostalot ovat pääosin 1970-luvulta. Alkuperäisenä lattiana näissä taloissa on usein muovimatto tai parketti, ja monessa asunnossa päällä on myöhemmin asennettu laminaatti.

Kangaslammen puolella asutus on tiivistä, ja siihen kuuluvat myös Pupuhuhta ja uudempi Rasinrinne. Rasinrinteen nuoremmissa kohteissa lattiatyöt liittyvät useammin korjaukseen kuin kokonaiseen uusimiseen.

Asbestikartoitus ennen muovimaton purkua

Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa lattiapäällysteissä ja liimoissa on voitu käyttää asbestia. Huhtasuon 1970-luvun taloissa tämä koskee lähes jokaista kohdetta, jossa vanha muovimatto puretaan.

Kartoituksessa lattiasta otetaan näytteet ennen purkua. Jos näytteissä on asbestia, purku hoidetaan asbestityön vaatimusten mukaisesti ja uusi lattia asennetaan vasta sen jälkeen.

Huhtasuon lattiaremontin suurimmat kustannuserät

Huhtasuon 1970-luvun kerrostaloissa merkittävin lisäkulu syntyy usein asbestista. Kartoitus on pakollinen, ja jos asbestia löytyy, purku tehdään erityismenetelmin, mikä nostaa purkutyön hintaa.

Muovimaton purun jälkeen alusta tarvitsee tavallisesti tasoitusta. Askeläänen vaimennus lisää aluskatteen hintaa, mutta monessa taloyhtiössä se on vaatimus. Työn osuudesta on mahdollista hakea kotitalousvähennystä.

• Asbestikartoitus ja mahdollinen asbestipurku.
• Alustan tasoitus muovimaton jälkeen.
• Taloyhtiön vaatima askeläänen vaimennus.

Putkiremontti ja lattian uusiminen

Monessa 1970-luvun taloyhtiössä putkiremontti on joko tehty äskettäin tai tulossa. Jos putkiremontti on suunnitteilla, lattiapinnat kannattaa uusia vasta sen jälkeen.

Putkiremontissa märkätilat ja usein osa muistakin lattioista avataan. Ennen putkiremonttia asennettu uusi lattia voi joutua purettavaksi uudelleen, joten taloyhtiön suunnitelmat kysytään isännöitsijältä.

• Kysy isännöitsijältä, onko putkiremontti tulossa.
• Selvitä, mihin tiloihin putkiremontti ulottuu.
• Ajoita lattiaremontti putkiremontin jälkeen.

Askelääni, vinyyli ja laminaatti kerrostalossa

Kerrostalossa lattian vaihtaminen muuttaa sitä, miten askeleet kuuluvat alakertaan. Muovimatto on hiljainen, mutta sen tilalle asennettu laminaatti ilman kunnollista aluskatetta voi kuulua selvästi.

Vinyyli on kovista lattioista hiljaisin, ja laminaatin ääntä vaimennetaan aluskatteella. Monella taloyhtiöllä on ohje askeläänen vaimennuksesta, ja se voi määrätä sekä aluskatteen että lattiamateriaalin.

Työn kulku 1970-luvun kerrostalokaksiossa Kangasvuoren alueella

Ennen lattiatöitä isännöitsijältä kysytään, onko taloyhtiössä tulossa putkiremontti. Kun sellaista ei ole näköpiirissä, tehdään muutostyöilmoitus ja vanhasta muovimatosta otetaan asbestinäytteet.

Näytteiden tulosten mukaan matto puretaan joko tavallisena purkuna tai asbestityönä. Alusta tasoitetaan, ja tilalle asennetaan vinyyli, joka täyttää taloyhtiön askelääniohjeen.

Parketin hionta Huhtasuon kerrostaloissa

Jos muovimaton tai laminaatin alta löytyy alkuperäinen parketti, se voi olla hiottavissa. Hionnan jälkeen parketti lakataan tai öljytään, ja vanha puulattia saa uuden pinnan.

Ennen hiontaa varmistetaan, että parketti on kiinni alustassa eikä kulutuspinta ole liian ohut. Laajalti vaurioituneen parketin tilalle uusi lattia on kannattavampi.